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Successivamente al sopralluogo, la tua proprietà sarà visibile su tutti i migliori portali con la massima visibilità. Gestiremo le visite presso l'immobile selezionando il potenziale inquilino tramite approfondite analisi del rischio. Siamo i tuoi gestori, abbiamo un obbiettivo comune!
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Ti sottoporremo solo le migliori offerte da inquilini certificati. Da quel momento, Extracasa.it sarà il tuo Gestore, riceverai l’accredito del tuo canone di locazione entro il 10 di ogni mese direttamente sul tuo conto corrente, senza intoppi. Gestiremo la manutenzione e qualsiasi rapporto con l'inquilino.
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Semplifica il tuo affitto in 3 semplici passaggi! Scegli la gestione di Extracasa.it e raggiungi centinaia di inquilini certificati. Al resto, pensiamo noi.
1. Descrivi il tuo immobile
Descrivi l’alloggio in pochi passaggi compilando il Form. Verificheremo personalmente la proprietà al fine di garantire i dati inseriti da fornire al potenziale inquilino. Successivamente, procederemo gratuitamente, alla creazione del book fotografico e del Virtual Tour.
2. Ricevi visite e offerte
Successivamente al sopralluogo, la tua proprietà sarà visibile su tutti i migliori portali con la massima visibilità. Gestiremo le visite presso l’immobile selezionando il potenziale inquilino tramite approfondite analisi del rischio. Siamo i tuoi gestori, abbiamo un obbiettivo comune!
3. Affittato, tocca a noi!
Ti sottoporremo solo le migliori offerte da inquilini certificati. Da quel momento, Extracasa.it sarà il tuo Gestore. Riceverai l’accredito del tuo canone di locazione entro il 10 di ogni mese direttamente sul tuo conto corrente, senza intoppi. Gestiremo qualsiasi rapporto con l’inquino, comprese eventuali segnalazioni per guasti o malfunzionamenti con reperibilità 7/7.
Perché scegliere Extracasa.it?
Siamo la Digital Rental Agency N.1 in Italia! Dimentica subentri, richieste di manutenzione, ritardi nei pagamenti e fastidiosi solleciti. Gestiamo tutto noi.
Affitteremo il tuo appartamento esclusivamente a inquilini certificati garantendoti il versamento del canone di locazione entro il 10 di ogni mese.
Non ti chiederemo alcun costo prima di aver trovato l’inquilino ideale.
L’attività di promozione e ricerca del potenziale inquilino è Gratuita!
L'esperienza di Sara e Lorenzo
Perché scegliere Extracasa.it?
Siamo la Digital Rental Agency N.1 in Italia! Dimentica subentri, richieste di manutenzione, ritardi nei pagamenti e fastidiosi solleciti. Gestiamo tutto noi. Affitteremo il tuo appartamento esclusivamente a inquilini certificati garantendoti il versamento del canone di locazione entro il 10 di ogni mese.
Non ti chiederemo alcun costo prima di aver trovato l’inquilino ideale.
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Vantaggi per i Proprietari
Pagamenti Puntuali
Ricevi puntualmente il pagamento del canone direttamente da Extracasa.it entro il 10 di ogni mese. Ci occuperemo personalmente di incassare le somme dall’inquilino.
Polizza Assicurativa
In aggiunta al deposito cauzionale da noi custodito, potrai contare su adeguate coperture assicurative, comprese nel servizio di gestione, per danni all’immobile ed al suo contenuto. Tranquillo, sei in una botte di ferro!
Manutenzione
Extracasa.it provvederà alla manutenzione ordinaria del tuo immobile per tutta la durata del contratto. Gestiremo interventi per mal funzionamenti con reperibilità 7 su 7. Non dovrai più preoccuparti di nulla.
Lavoriamo per Te
Una volta pubblicato il tuo annuncio, non dovrai fare nulla. Saremo noi a fissare gli appuntamenti e a gestire visite e trattative. Potrai monitorare il nostro lavoro all’interno della tua Area riservata.
Non ti lasciamo solo
Il contratto di locazione definisce formalmente il rapporto futuro con il tuo inquilino. Per questo extracasa.it sarà al tuo fianco nel consigliarti la migliore forma contrattuale gestendone la stipula e la registrazione presso l’Agenzia delle Entrate.
La parola ai Proprietari
Fonte Google
Rispondiamo alle tue domande
Annuncio e Gestione
Quanto costa il servizio di Gestione?
Non ti chiederemo nulla prima di aver trovato il tuo inquilino ideale. Successivamente, tratteremo il 50% solo sul primo canone di locazione e una percentuale dall’ 8% al 12% sulle mensilità successive, solo in caso di effettiva occupazione dell’appartamento.
Cosa comprende il Servizio?
Il servizio di gestione offerto da Extracasa.it, nasce dalla volontà di voler sollevare il proprietario di casa dalla gran parte delle incombenze derivanti un contratto di locazione. Per questo la nostra formula prevede – la ricerca e selezione del potenziale inquilino – stipula e registrazione del contratto definitivo – gestione dei pagamenti e dei solleciti – polizza assicurativa – manutenzione ordinaria dell’immobile con reperibilità 7 su 7 per interventi urgenti di straordinaria manutenzione. Il tutto, supportato da potenti software gestionali che ci consentono di interagire con l’inquilino in tempo reale.
Pubblicare l'annuncio è Gratuito?
Certo! L’attività di pubblicazione, promozione e gestione delle visite è completamente Gratuita. Grazie a consolidate partnership con Università e importanti Società, siamo certi di trovare l’inquilino che fa per te!
Cosa succede una volta pubblicato?
Una volta pubblicato il tuo annuncio, il nostro Team ti contatterà entro 24 ore per fissare un sopralluogo presso l’abitazione, utile a certificare le informazioni da te inserite. Contestualmente procederemo alla creazione del book fotografico. Sarà un ottima occasione per conoscerci e comprendere nel dettaglio le tue esigenze.
Come selezionate l'inquilino?
La nostra attività è strettamente legata al successo del rapporto di locazione in tutte le sue fasi. Selezioniamo il potenziale inquilino tramite approfondite analisi del credito, personali e professionali.
Il mio immobile è assicurato?
Sì! Siamo l’unica Property Manager a disporre di adeguate coperture assicurative per gli immobili da noi gestititi, per cause accidentali e danni al contenuto. Non dovrai sostenere alcun costo, è compresa.
Contratto e Pagamenti
Chi stipula il contratto?
Extracasa.it sarà al tuo fianco nel consigliarti la migliore formula contrattuale in base alle tue esigenze (es. “4+4”, “3+2”, “Transitorio” o “Contratto a Studenti”). Ci occuperemo noi della stipula e della registrazione presso l’Agenzia delle Entrate.
Come ricevo il pagamento del canone?
Extracasa.it accrediterà il canone di locazione, comprensivo della quota relativa alle spese accessorie (es. Condominio), direttamente sul tuo conto corrente entro il 10 di ogni mese. La somma che riceverai, sarà già decurtata della commissione di gestione richiesta.
Sono previsti contratti sotto i 30 giorni?
No. Extracasa.it si rivolge esclusivamente a Studenti o giovani Lavoratori per contratti di almeno 6 mesi. Il tuo Condominio ne sarà felice.
Quali Città copre il servizio?
Il servizio di gestione è attualmente disponibile per le Città di Milano, Monza, Varese, Legnano e Pavia. Molto presto espanderemo il servizio di gestione in altre Città!
La Gestione non ti basta? Scegli extracasa.it come tuo inquilino!
Sottoscrivi un contratto di lunga durata direttamente con extracasa.it e goditi la tua rendita.
La parola ai Proprietari
Fonte Google
Claudia P.
Proprietaria a Milano
Claudio R.
Proprietario a Milano
Vittorio
Proprietario a Milano
Antonio S.
Proprietario a Milano
Veronica S.
Proprietaria a Monza
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Non ti chiederemo nulla prima di aver trovato il tuo inquilino ideale. Successivamente, tratteremo il 50% solo sul primo canone di locazione e una percentuale dall’ 8% al 12% sulle mensilità successive, solo in caso di effettiva occupazione dell’appartamento.
Cosa comprende il Servizio?
Il servizio di gestione offerto da Extracasa.it, nasce dalla volontà di voler sollevare il proprietario di casa dalla gran parte delle incombenze derivanti un contratto di locazione. Per questo la nostra formula prevede – la ricerca e selezione del potenziale inquilino – stipula e registrazione del contratto definitivo – gestione dei pagamenti e dei solleciti – polizza assicurativa – manutenzione ordinaria dell’immobile con reperibilità 7 su 7 per interventi urgenti di straordinaria manutenzione. Il tutto, supportato da potenti software gestionali che ci consentono di interagire con l’inquilino in tempo reale.
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