Intera abitazione
TRILOCALE ARREDATO CON BALCONE.
Descrizione
In Via Livigno 6 proponiamo in locazione un trilocale posto al primo piano di uno stabile signorile, provvisto di servizio di portineria. L'immobile si trova in una zona dal grande potenziale strategico: la posizione è infatti eccellente per via della vicinanza a ben due fermate della metropolitana della linea gialla M3, Maciachini e Dergano, che garantiscono collegamenti rapidi e diretti verso il centro e le stazioni ferroviarie. La via è inoltre valorizzata dalla presenza, proprio di fronte al palazzo, del Parco Nicolò Savarino, una piacevole area verde di quartiere comoda per una passeggiata o per chi ama praticare sport all'aperto a pochi passi da casa.
La disposizione interna è estremamente pratica e punta a valorizzare le camere e l'area conviviale, senza prevedere la presenza di un soggiorno dedicato. L'ingresso si apre su un disimpegno attrezzato con comode e capienti armadiature a muro, perfette per mantenere l'ordine in casa. La zona giorno è costituita da un'ampia cucina abitabile: un ambiente spazioso dove mangiare comodamente, che viene consegnato totalmente attrezzato e fornito di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie.
La zona notte offre spazi eccellenti grazie alla presenza di due ampie camere. La prima è una classica e confortevole camera matrimoniale, mentre la seconda, anch'essa dalle generose metrature matrimoniali, è attualmente allestita con due letti singoli ed è arricchita dall'accesso a un piacevole balcone privato. Completa la soluzione un bagno finestrato, ordinato e funzionale, dotato di box doccia e lavatrice.
L'appartamento è provvisto di impianto di aria condizionata e infissi con doppi vetri, elementi che assicurano tranquillità e un ottimo isolamento termico in ogni stagione. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta l'opportunità ideale per studenti, colleghi o giovani professionisti alla ricerca di spazi indipendenti e funzionali in un quartiere vivace e perfettamente collegato.
Classe energetica: F
Animali
Animali non ammessi.
Dotazioni
Aria condizionata
Arredo
Ascensore
Balconi o terrazzi
Cucina attrezzata
Lavastoviglie
Lavatrice
Portineria
Riscaldamento centralizzato
Wi-fi
Dove si trova
Via Livigno, 6A, 20158 Milano MI, Italia
Quanto spenderai
Tutti i costi, prima di candidarti. Nessuna sorpresa dopo.
Ogni mese
Per entrare in casa
1Entro 24 ore dall'accettazione
2All'ingresso
Caparra e compenso si versano entro 24 ore dalla conferma scritta del proprietario, che arriva dopo la firma della proposta: oltre questo termine la proposta decade. Per il deposito ricevi le istruzioni nei 2 giorni prima dell'inizio del contratto.
Condizioni del contratto
Le condizioni definitive le trovi nella proposta di locazione, prima della firma.
Affitta da remoto, in totale serenità
Dalla candidatura all'ingresso in casa: niente code alle visite, firmi tutto a distanza.
- Candidatura
Inserisci i tuoi dati e i documenti di reddito, tuoi o del garante.
Gratuita - Ti chiama un consulente
Verifichiamo la candidatura e un consulente Extracasa ti ricontatta.
Entro poche ore - Firmi la proposta
Ricevi la proposta di locazione e la firmi online. Al proprietario la presentiamo noi.
Firma online - Il proprietario accetta
Ricevi la conferma scritta e versi caparra e compenso.
Entro 24 ore - Contratto e ingresso
Ti seguiamo nella firma del contratto, fino all'ingresso in casa.
- Agenti accreditatiUn consulente Extracasa segue la tua pratica dall'inizio alla fine.
- Paghi solo dopo l'accettazioneCaparra e compenso solo dopo la conferma scritta del proprietario.
- Annunci verificati in esclusivaVisitiamo ogni casa e controlliamo i documenti prima di pubblicarla.
Dal check-in al check-out, ci siamo noi
Gestione Extracasa inclusa: per tutta la durata del contratto hai un unico punto di riferimento, senza costi aggiuntivi.
- Manutenzione e riparazioni
Ci segnali il problema, organizziamo noi l'intervento.
- Assistenza
Per ogni richiesta parli con noi: non devi cercare il proprietario.
- Amministrazione
Ricevute, rinnovi e disdette: le pratiche le seguiamo noi.
- Contratto e adempimenti
Registrazione, proroghe e documenti utili per le detrazioni affitto.
Domande frequenti
Posso vedere la casa dal vivo?
Di norma la visita avviene online. Ogni casa riceve molte richieste: lavorando a distanza rispondiamo a tutti in poche ore, senza code e appuntamenti da incastrare. Prenota l'open house virtuale: un consulente Extracasa ti mostra la casa in diretta e risponde alle tue domande. Foto e documenti, inoltre, li verifichiamo noi prima di pubblicare. Le visite di persona le organizziamo solo in casi particolari, in base alla disponibilità dei nostri agenti.
Quali documenti servono per candidarmi?
Un documento d'identità, il codice fiscale e i documenti che dimostrano il tuo reddito, come buste paga o contratto di lavoro. In alternativa puoi indicare un garante, con i suoi documenti di reddito.
Sono studente o non lavoro in Italia: posso affittare?
Sì. Gli studenti si candidano con un garante. Se non hai un contratto di lavoro in Italia o nell'Unione Europea, puoi pagare in anticipo l'intero periodo oppure indicare un garante residente in Italia, con i requisiti richiesti.
Se il proprietario non accetta, pago qualcosa?
No. La candidatura è gratuita e non paghi nulla finché il proprietario non accetta per iscritto.
Cosa pago e quando?
Entro 24 ore dall'accettazione scritta versi la caparra, che vale come primo mese (1.350 €), e il compenso agenzia (2.964,60 €, IVA inclusa). All'ingresso versi il deposito cauzionale (2.700 €), che ti restituiamo a fine contratto. Trovi il dettaglio nella sezione “Quanto spenderai”.
Con chi firmo il contratto?
Dipende dal tipo di gestione dell'alloggio: puoi firmare direttamente con il proprietario oppure, in alcuni casi, con Extracasa Rentals. Te lo indichiamo nella proposta di locazione, prima della firma.
Posso prendere la residenza?
No, in questa casa non è possibile prendere la residenza.
Come avviene l'ingresso?
Le chiavi te le consegna un operatore Extracasa, a casa o nei nostri uffici, nel giorno che concordi con il consulente.
Chi chiamo se si rompe qualcosa?
Noi. Per tutta la durata del contratto manutenzione, riparazioni e assistenza le seguiamo noi: ci segnali il problema e organizziamo l'intervento.
Posso andarmene prima della scadenza?
Sì, con un preavviso scritto. I mesi di preavviso sono indicati nel contratto: di solito da 3 a 6.
Quando mi restituite il deposito?
Dopo che hai lasciato la casa e abbiamo verificato i locali: in genere entro 10 giorni, oppure nei tempi indicati nel contratto.
In diretta con un consulente Extracasa
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Verificato e gestito da Extracasa
Visitiamo la casa e verifichiamo i documenti. Dopo l'ingresso, manutenzione e assistenza le seguiamo noi. Cosa include
TRILOCALE ARREDATO CON BALCONE
Via Livigno, 6A, 20158 Milano MI
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